近日,河南焦作,
一男子酒后竟然从13楼扔下酒瓶!
万幸没有砸中人。
而这次物业的应对,
令网友们大呼意想不到!
当晚,酒瓶落地后,
男子就被小区物业找上门来了。
批评教育还不够,
根据小区业主规约,
物业还对高空抛物的涉事住宅
执行断电30天的处罚。
在停电十几天之后,
被执行处罚的男子老婆就受不了了,
她拨打了110报警,
希望民警能帮忙向业主们求情,
放过他们家!
“小孩儿他爸喝多啦,
就把酒瓶子扔到地下。
也没有造成啥后果…
现在把电给我停了,
想看个电视也不行,
你停电让人咋过?”
?你万一砸中了人,你让人咋过?
这家物业对此并不退让,
表示:高空抛物会让整一栋楼遭殃!
“如果想充电,可以来物业。
如果有异议,可以起诉。”
小区内张贴的“业主规约”上也写得很清楚:
业主入住后,发现室内往外扔垃圾及杂物,给予停电1个月处罚。本规约需要经过90%以上业主同意,具有强制性,90%以上业主同意后可进行修改。
而当地的民警了解情况后表示,
这是小区的规定,
业主应该遵守。
看到这里,网友们沸腾了!
话题#高空抛酒瓶被物业罚断电30天#
迅速引发讨论
大部分网友表示支持:
干得漂亮,全国推广
也有网友质疑:
物业是否有这么做的权力?
今年8月
民法典侵权责任编草案三审稿
提交十三届全国人大常委会
第十二次会议审议
对于与高空抛物坠物行为
有关的法律规定
草案作出了诸多调整和完善
高空坠物抛物
不仅事关社会公德
更是一条不能逾越的法律红线
“头顶上的威胁”并不只源自
不文明地“随手一扔”
一个违规搭建的广告牌
一面疏于保养的外墙
甚至是一块松动的玻璃
每一个看似无关紧要的
“无心之失”
都可能酿成悲剧
那么问题来了
监管不少网友为这个小区的业主规约
和物业点赞,
认为断电的做法值得推广。
但从法律角度出发,
物业的做法合适吗?
听听律师怎么说!
律师认为:第一,小区的规则本身是涉嫌违法的,或者说这个规定超越了民事责任的承担范围,超越了违约责任承担范围。违约责任在《合同法》中有明确规定,它有不同承担形式。比如说损害赔偿,但是基本上很少有规定说,用停电这种让业主承担违约责任的形式;第二,作为物业公司采取这种手段其实也是不合适的。你采取的手段仅仅限于平等主体之间可以采取的一些违约手段,比如损害赔偿,这都是可以的。但是你停电,并且停这么久,显然是不合适的。业主应向物业企业的行政主管部门反映,断电做法侵害业主利益,希望有关部门进行协调。