随着租赁旺季到来，市住房保障和房地产管理局近日发布租赁消费警示，提醒广大住房租赁消费者在租赁时远离陷阱，通过正规渠道查找真实租赁房源，选择登记备案的房屋租赁企业等，切实维护消费者的合法利益，避免交易纠纷。

市房管局明确，承租人要通过正规渠道查找真实租赁房源，网上租房时选择正规租赁平台。选择租住房源时要多方了解，实地看房，谨防不正规租赁平台上的虚假房源。

目前郑州已备案的专业化住房租赁企业已达150余家，相关信息已在市房屋租赁平台“机构信息”栏目公开。市房管局明确，承租人应选择登记备案的房屋租赁企业：看企业营业执照的经营范围是否有“住房租赁”字样，看企业是否在业务主管部门备案；看企业注册地址和实际经营地址是否一致；看企业信用是否良好。可通过“信用中国”官网和“中国执行信息公开网”查询企业和法人信用情况，也可通过市房屋租赁平台查询企业信用和通报曝光情况。

同时，承租人签订房屋租赁合同时务必小心谨慎，避免租赁合同中的“霸王条款”和“合同陷阱”，签订规范的房屋租赁合同，签订合同后及时备案。如果对合同内容进行变更或补充，应采取书面的形式，作为合同的附件。对于房屋租赁企业的违规行为，应及时向行业主管部门反映；对租赁企业的诈骗等违法行为应及时向公安等部门举报。涉及合同纠纷经调解无效的应及时通过法律途径解决。（记者 曹婷）