房地产市场平稳健康发展事关经济社会大局稳定和人民群众切身利益。当前，河南在落实国务院稳经济政策措施中，围绕“保交楼、稳民生”方面采取了哪些措施？河南省住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长王艺在17日举行的“河南省落实国务院稳经济接续政策措施新闻发布会”上做了详细介绍。
王艺说，去年下半年以来，由于宏观经济形势变化、行业周期性调整、结构性矛盾和疫情冲击等多重因素叠加，房地产市场出现阶段性困难，保交楼、稳民生任务凸显。河南省委、省政府高度重视，成立了省问题楼盘处置化解工作领导小组，强力推动相关工作。河南省住房和城乡建设厅坚决扛稳牵头部门责任，强化政策支撑，积极支持刚性和改善性住房需求，并与金融、公安、法院等部门协同联动，法治化、市场化处置化解问题楼盘，最大限度维护购房群众合法权益、维护社会大局稳定。
在政策引领方面，河南省住房和城乡建设厅指导各地因城施策出台稳地价、稳房价、稳预期政策文件，因应生育、养老等政策配套，调整限购限售规定，实施差别化住房信贷政策，实现首套房贷款利率、首付款比例双下降，有效降低个人住房消费成本；累计发放购房补贴1.89亿元、契税补贴1.15亿元，为受疫情影响的10698名职工办理公积金延期还贷，涉及贷款余额22.2亿元；鼓励购买存量商品房用作保障性租赁住房、人才公寓，有力支持了人才购房落户和城乡居民合理住房需求。
为提振信心、防范化解风险，河南建立了“一楼一策一专班一银行”机制，分类施策化解。今年以来，推动694个停工烂尾项目复工建设，实现50个停工烂尾项目竣工交付，200个项目配套设施得以完善，44.7万套房屋办理了不动产首次登记；推动省级和郑州市分别设立100亿元额度的房地产纾困基金，大力争取国家政策性银行专项借款，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，第一批专项借款50亿元已下达郑州。压实开发企业保交楼主体责任，多渠道处置资产、股权，筹集资金、瘦身自救；对抽逃资金涉嫌违法犯罪的，依法严厉打击追讨，全省公安机关已侦办涉问题楼盘刑事案件69起，形成了有力震慑。
与此同时，河南省住房和城乡建设厅还联合相关部门开展整治房地产市场秩序三年行动，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域违法违规行为；建立房地产市场健康发展监测、研判、调控机制，健全土地出让、商品房预售及预售资金监管制度，推动房地产企业优化、整合、转型、出清，研究开展长租房试点工作，促进住房市场体系不断健全。持续推进公租房、保障性租赁住房、共有产权住房建设，促进住房保障体系不断健全，大力推进棚户区改造，努力实现更多人民群众安居乐居。（记者 慎志远）
