不法分子向老年人鼓吹“以房养老高回报”，声称只需将房产抵押获得资金，再购买其推荐的理财产品，即可“每月坐享高收益，养老无忧”。老年人信以为真后，按流程办理房产抵押借款，将资金交由对方“理财”。然而，不法分子拿到资金后便挥霍一空或卷款跑路，老年人不仅没拿到收益，反而因无法偿还抵押借款，面临房产被强制拍卖的风险，晚年生活陷入困境。
此类骗局冒用“以房养老”政策名义，将“房产抵押、借贷、理财”捆绑，利用老年人对政策不熟悉、渴望稳定养老收入的心理设套。正规的“以房养老”是经国家试点的住房反向抵押养老保险，由持牌保险公司运作，而不法分子所谓的“以房养老”实为非法集资或诈骗，根本无资质保障，本质是骗取老年人房产和资金。
广发银行上海分行温馨提示：
•了解正规政策：通过政府部门、银行等正规渠道了解“以房养老”政策，明确其是由保险公司提供的商业养老保险，并非“抵押房产理财获高息”。
•拒绝房产抵押理财：凡是要求抵押房产用于“投资、理财”的，均为骗局，切勿因“高回报”承诺轻易抵押房产，涉及房产处置务必与家人充分沟通。
•核实机构资质：对推荐“养老理财”“以房养老”项目的机构，需通过官方渠道查询资质，拒绝向无资质的陌生机构或个人转移房产权益或资金。
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
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