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九三学社商丘市委调研现房预告登记制度实施情况

2018-11-16 11:04:54  来源:中华网河南   

11月1日,九三学社商丘市委主委张春华率领由二支社骨干社员组成的调研组,到商丘市不动产交易中心就二手房买卖过程中的预告登记制度进行调研。

调研组一行五人首先实地参观了中心服务大厅,详细了解商丘市不动产交易中心的工作流程,并在咨询台、不动产交易登记、司法受理等区域,认真听取了相关情况介绍,张春华对该中心的各项工作给予了肯定。

在随后召开的座谈会上,不动产交易中心相关负责人对于调研组提出的问题,进行了详细讲解。据介绍,预告登记旨在保护当事人取得将来正式登记的优先权而进行的登记行为。不动产交易中心开展的诸多业务中,就有这项业务。但由于了解这项规定的人不多,该中心并没有实际开展过一例这样的业务。

二支社主委孙德申从一个法律工作者的专业角度,阐述了在全社会开展这项工作的好处。孙德申说,现房交易中,如果不进行预先登记,将有可能导致二手房买卖中出现 “一房二卖”的风险、分期付款交易中买卖双方的利益难以保障等问题。即未解除预告登记之前,卖家无法将其出售给他人。预告登记产生的“冻结”作用,保障了买卖双方的权益。

张春华表示,“预告登记”对二手房交易是一个非常实用的保护网,社市委要把这次调研成果上报到九三学社河南省委,在省级层面宣传好这项工作,并推动这项工作全面铺开,让更多群众能够了解预告登记,为了保障自身权益积极申请办理预告登记。

(责任编辑:王一行)
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