虞城,从不缺少瞩目的光芒。
作为距离商丘城区最近的县城,早就有了“商虞一体化”的发展目标和政策扶持。
虞城全景航拍
城市向西,最近两年,虞城横空出世了数次合村并城的规划,数次土地整理,规模之大、范围之广,虞城一直在努力发展,从未停歇。
当我们把目光再次聚焦在这片区域时,它早已“脱胎换骨”……
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土地市场火热,这里成了开发商们竞相争夺的香饽饽,大量房企布局虞城。
这不,虞城土地市场再次传来火爆消息。
5月5日,商丘市虞城县再次迎来100.32亩住宅用地的挂牌出让,2021-03号地块总价近1.57亿元(合156.01万元/亩),由虞城本土实力企业商丘市锦城实业有限公司的子公司竞得。
2021-03号地块:位于木兰大道南侧,东至原九州纺织、南至河南华商纺织品有限公司、西至至诚一路,1.0≤容积率≤2.5,建筑密度<30.0%,绿化率>30.0%,建筑限高为60米,土地使用权出让年限为商业用地40年、居住用地70年。
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当然,一宗百亩地块自然是正常,但是在了解到该地块只是牛刀小试,而后还将继续布局近700亩时,小编脑海瞬间闪过了很多想法。
地块位置
此举不仅意味着虞城房地产市场将迎来大震荡,也再次证明了西区依然是虞城未来发展的主要方向,商虞一体化的必然趋势,政府政策规划倾斜明显,升值前景大。
木兰大道
其实,再当你洞悉虞城近些年来的发展,依托木兰大道作为商虞绿色通道的快速便捷高效,主干道沿线的基础配套设施渐成规模,城市发展带动价值增涨。
“城市向西,生活向西”早已成为了虞城发展的主基调。
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一个区域的成熟与发展,离不开一些有实力有品质的开发商入驻,而大盘的优势就是可以使一个板块的规划迅速丰满起来。
但是想要开发一个近700亩大盘,不但需要资金,而且还要有敢于深耕的勇气,有成功的开发营销案例,这些都是必备的软实力。
那么,这个位于虞城西的700亩大盘由谁来经营最合适?
建业新筑工地大门
经小编了解,操刀该项目的则是对虞城认知最深刻且作为西区拓荒者和运营者的建业集团。
建业集团,作为是商丘楼市中“最特别存在”,在商丘布局的项目数量和区域深度都极具考量,目前在虞城已有8个项目。
对于房企来说,在某区域经过一段时间的发展,能够拥有一定的资源积累,对于地块和客群都相对更加熟悉。
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其实,对于整个商丘都难有的超级大盘,从设计到建设以及维护自然都是非常耗费时间和精力的。
而建业集团拥有丰富的操盘经验,在对虞城西区规划、发展、政策的认知前提下,再次上马700亩大盘——建业新筑。
这种深耕区域的开发商,值得大家的关注,一座大盘的未来已然明朗起来。
建业城实景图
小编又实地探访了建业在虞城的其他几个项目,有一种感觉就是如果说多盘联动是实力开发的示范,而在全国楼市下行的情况下依然能快速完成清盘则是房企实力的有力支撑。
建业集团这种稳扎稳打的魄力,才面对操盘建业新筑这种大型项目更加从容。
再者,建业集团一个作为立志深耕商丘的房企,自然懂得品质才是最核心的竞争力,做好产品才能始终坚守在一线行列。
换个说法,如果一个超级大盘运作缺了这份对品质的坚守,谁敢真金白银的投入呢?
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建业·新筑,从项目案名不难发现,该项目将会延循建业“筑字”系高端产品。
熟悉建业的商丘人一定知道,目前在商丘市区已然打造了三个“筑字”系项目,在市场反响热烈,建业·天筑更是引领了商丘终极改善人群。
从目前来看,虞城的楼市还在成长阶段,依然需要品质产品来保障县城人民的居住价值。
建业·天筑效果图
在当下建业更好的选择了一条厚积薄发的路——回归产品,让建筑回归建筑,让生活回归生活,把产品作为发展的最大驱动力。
而这次在虞城西,建业·新筑来的刚刚好,必将率先提档了整个区域的居住改善的调性,让虞城人再次识得“居住质量”的有可能!
据悉,6月份建业·新筑项目的规划设计方案将公示。
可以说这将是建业对于虞城的又一惊喜作品。
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