近日，有知情人向本报热线反映称，位于商丘市华商大道与富商大道交叉口西南角的上华东庐，未取得《商品房预售许可证》的情况下就针对该项目1、5、7、8号楼违规收取五千元认筹金，并且可以锁定房源。

未取得商品房预售许可证，不得以任何形式收取购房者费用，这是国家三令五申的行业法规，上华东庐为何对此置之不理?

7月30日，记者以购房者身份来到上华东庐临时售楼处进行了暗访。

在上华东庐售楼处现场，记者刚刚到来就有一名销售人员热情推销：“现在我们楼盘有个交5000元抵1万元的活动，并且可以锁定房源，三天内交够15万元房款，房子就直接给你留下了。”

据该销售人员介绍，该楼盘从5月份就开始交钱认筹排号了，目前已推出1、5、7、8号楼，现在只剩下少量房源，5号楼只剩三套了，卖的非常快。

当记者问该楼盘是否取得销售许可证时，上华东庐的销售人员也坦言：“目前还没有取得商品房预售许可证。

对于没有取得商品房预售许可证就提前预售的情况，国家有着明文规定，国家相关部门出台了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，未取得商品房预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。

随后，记者电话联系了商丘市住房和城乡建设局监察大队一负责人，对于上华东庐项目还未取得商品房预售许可证就公开收钱认筹排号的问题，该负责人称：“我们会立即调查落实，如果情况属实会严肃处理。”

政府对商品房预售管理三令五申，如此背景下，上华东庐为何无视政策管理，违规收取费用行为屡禁不止?记者将持续关注。

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