10月13日上午，商丘市住建局组织召开全市商品房预售资金监管工作会议，安排布署全市商品房预售资金监管工作。局党组副书记李启峰同志出席会议并讲话，副局长张新中参加会议，中心城区在建在售房地产开发项目负责人，局房地产市场监管科、审批服务办公室、物业管理科、物业维修资金管理中心、监察支队等科室负责人共100多人参加会议。

会上传达了《关于进一步加强市区商品房预售款监管工作的通知》，碧桂园商丘片区执行副总裁段富强、吾悦广场项目总经理王彦辉作表态发言。李启峰同志就进一步加强商品房预售资金监管工作进行了安排布署。李启峰指出，商丘市房地产市场在各房企的共同努力下，人民群众的居住环境明显改善，住房品质明显提升，房地产业对商丘的经济发展做出了积极的贡献。当前，我市房地产市场整体情况平稳良好，全市房地产业要坚定信心，共同维护好巩固好当前的健康稳定发展态势。

李启峰强调，商品房不同于一般商品，兼具一般商品和特殊商品的属性；预售资金是购房群众所有，基本属性不容改变。加强商品房预售资金监管是政府履行市场监管职责所在，是堵塞当前监管漏洞实际所需，是化解金融风险客观要求，更是保障市场公平公正具体举措，全市房地产企业要深刻认识加强商品房预售资金监管工作的重要意义，把思想和行动统一到市委市政府决策部署和市住建局工作安排上来。

李启峰要求，做好预售资金监管工作一是要按文件监管，预售资金专款专用于项目建设，保障购房群众按期住上房子。二是要分类监管，实行红黄绿牌管理，以差异化管理促使企业依法依规诚信经营。三是要闭合监管，拉长监管链条，相关科室加强内部联动，从办理商品房预售许可证到取得竣工验收备案，各个关键环节齐发力、齐监管。四是要借鉴经验监管，及时学习借鉴外地市经验做法，广泛听取企业建议，共同促进我市房地产市场持续平稳健康发展。（商丘市住房和城乡建设局）

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