“老旧小区改造真是好！瞧瞧，现在我们小区跟改造前相比，面貌完全不一样了。小区环境变好了，住得心情舒畅，真是得感谢党的好政策。”虽然已入冬，但家住梁园区平原街道办事处烟厂家属院的居民朱巧云谈起小区的变化，心里总是暖意融融。

梁园区烟厂家属院小区建于20世纪80年代，现有居民楼6栋，居民172户560余人，属于典型的城乡接合部老旧小区，小区存在路面破损、绿地缺乏养护、飞线充电、停车位不足、管理缺失、楼道内杂物堆积、环境脏乱差等情况。经过老旧小区改造，小区大变样：拆除了违章违建，整理了杂乱线路，修复了破损道路，增添了绿地绿化，硬化了路面，安装了路灯和智能门禁，新建了篮球场，增加了健身器材……小区实现了“破旧立新”。

烟厂家属院的华丽转身，仅是梁园区改造老旧小区的一个缩影。

梁园区是商丘市的老城区，近三年来，梁园区纳入省住建厅老旧小区改造计划台账的老旧小区共391个，涉及3.8万户，共计438.27万平方米，投入改造资金7.4亿元。如何让国家改造老旧小区惠民政策落实好、推进好？梁园区委、区政府牢牢坚持以人民为中心的发展理念，顺应群众期盼，实施老旧小区改造。

在老旧小区推进的过程中，会遇到各种各样的问题，拆除违章建筑就是难啃的硬骨头其中之一。为此，梁园区组织社区干部一道摸清违章建筑底数、上户告知、做思想工作，并张贴限期拆除告知单。同时，充分发挥党员和楼栋长示范带头作用，引导先行拆除，形成拆除热，对拒不配合的业主动之以情、晓之以理，在整体大趋势的推动下，顺利完成了违法建设拆除工作。

拆除违法建设打开了老旧小区改造中的阀门。改造中，梁园区全面实施硬化、绿化、亮化、净化、美化提升，进行管线预埋、雨污分流、路面硬化、楼顶防水、破旧门窗更换、内外墙粉刷等工程，实实在在地解决了居民需求点，依据群众期盼和实际情况“量体裁衣”，使越来越多的老旧小区旧貌换新颜，让梁园区这个老城区，增添了新颜值。

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