2019年3月25日，禹洲地产成功斩获郑州荥阳16-3号住宅地块，占地约72.6亩，总建筑面积约12.1万平方米，容积率2.5，再度加码中原地区，并继续保持高效拿地的趋势，深化全国布局。

入主宜居健康城 抢占未来新中心

禹洲本次拿下的地块，位于郑州荥阳宜居健康城板块。该板块重点发展医疗康养产业，总规划面积达117平方公里，起步区面积约14平方公里，预计导入人口为50-75万，投资额高达200亿元，是郑州“六城十组团”的重要组成部分。

▲郑州宜居健康城效果图

宜居健康城处在二七区、中原区、高新技术产业开发区、惠济区和上街区等五区环绕之中，郑西高铁穿境而过，市区距连霍高速3公里、郑州西南绕城高速2公里。区域内有中原西路(荥阳段)、科学大道(荥阳段)、郑上路、S232公路、须刘路等道路与郑州市中心及周边县市相接，具备良好的交通基础。

▲郑州荥阳总体规划(2018-2035)

其中的核心项目——养生谷已正式启动，对区域发展有巨大推动作用，未来前景值得期待。目前已规划有多所高品质的医院、学校、养老医疗机构，在成为郑州发展重点区域的同时，也将打造为宜居、健康之城。

从项目配套来看，地块距离养生谷项目约2.4公里，京襄遗址公园约1.5公里，周边环境配套较好。豫龙镇第三小学、郑州西第一中学、人民医院、妇幼保健院等生活设施满足居民教育医疗需求，未来还将有大量配套落地。

从交通方面来看，距离在建的地铁10号线商隐路站约1.5公里，该线路预计2020年底试运营，主要服务于西部新城与中心城区之间的交通需求，是引导区域向西拓展，兼具枢纽线功能的轨道交通线。远期规划地铁21号线，未来将呈现“双轨交汇”格局。

项目与郑州西站相距约3公里，是郑西高铁重要站点之一，十几分钟可抵达郑州市中心，是徐兰高速线、京广高速线、陇海铁路交汇的“三岔路口”，东西贯通、南通北达，位置优势十分明显。在交通、产业、医疗的多方加持下，宜居健康城板块在未来将成为全新的品质生活新地标。

加码中原城市群 高标准战略布局

郑州作为河南省省会，是中国中部地区重要的中心城市，国家重要的综合交通枢纽，也是中国(河南)自由贸易试验区核心组成部分，未来将发挥区位优势，打造交通和物流中枢，彰显人文特色，建设国际化现代都市。

河南自贸区郑州片区将充分发挥交通枢纽优势，服务于“一带一路”建设，打造国际性物流中心。在产业发展方面，重点发展先进制造业、跨境电商、现代金融、服务贸易，提升投资贸易便利化水平，为区域发展带来时代红利，起到“筑巢引凤”的作用，进一步激发当地楼市需求。

2018年5月，禹洲进军新乡，首次布局河南楼市。11月16日，新乡首发项目——禹洲嘉誉公元耀世首开，开盘当日强势热销，人气爆棚。项目凭借区位优势、产品品质、品牌口碑的强劲综合实力，为禹洲书写中原人居样本开启了新篇章。

就在今年1月，禹洲首次进军开封拿下住宅地块，未来将形成郑州—开封—新乡多城联动的模式，为集团华中战略发展打下坚实的基础。

在“决战一季度 首战即决战”的策略指导下，禹洲自2019开年以来，就正式开启拿地模式，在青岛、开封、佛山、北京、上海、合肥等多座城市频频斩获优质地块，保持着高效快速的拿地节奏，为冲刺全年指标提供充足货源。

禹洲未来将继续聚焦长三角、大湾区以及中西部核心城市，在具体地块方面则关注能够实现快速供货、快速去化、高利润的标准。集团目前的土地储备处于相对合理、健康的结构，从货值上来看，一二线城市占比达到80%，三线城市则均是位于特大城市周边的高潜力卫星城，与禹洲重点布局核心都市圈的理念高度契合。

禹洲本次加码中原，基于对未来城市群发展的高度看好。继新乡首战告捷、强势进军开封之后，未来将再度给郑州购房者带来优质人居体验，强化品牌影响力，持续深化华中战略布局，为集团冲刺千亿规模带来多元化的战略支点。