“房住不炒”的时代背景下，住房“改善”已经成为购房人群的主流需求，只有足够“能打”的产品力，才能获得市场客户的认可与青睐。
这一次，“优等生”万科，给出了全新的答案。
知名设计机构LSD执笔、长约8.1米生活阳台、定制升级装修、周边高知高识圈层汇聚……
假如房源也能“定制”，那么位于仙林的万科·紫辰光年，正以“高定”之资，致敬全城改善圈层。
万科·紫辰光年售楼处实景图
01
LDKB一体化设计，打造宽境改善户型
万科·紫辰光年预计近期加推建面115㎡户型，前期均价约3万/㎡左右，两梯两户设计，无连廊。除此之外，项目还有少量建面约143㎡户型在售，整体的性价比很高。
万科·紫辰光年效果图，仅供参考，以立面公示或实景为准
作为城东改善圈层的“高定”楼盘，万科·紫辰光年深谙客群换房痛点，主力户型有建面约115㎡、143㎡两种，均采用LDKB空间一体化设计，亮点十足。
从面积来看，建面约115㎡户型定位更偏首次改善客群，为三房两厅两卫设计。该户型为横厅设计，开间约6米，不仅打造出开阔活动空间，更能彰显主人气度。
与此同时，建面约115㎡户型全明，多个功能区均自带采光源，无暗房；朝南双卧室均为观景飘窗设计，给予生活更多一份明媚。
建面约115㎡户型示意图
值得一提的是，这也是目前市面上面积段房源中，非常少见的大横厅户型。一般来说，较小户型很少会选择做横厅户型，这需要有深厚的室内设计功底，才能够既保证活动区域的开阔感，又不会“牺牲”其他功能区的居住体验。
建面约115㎡升级装修示范单位实景图
据了解，万科·紫辰光年的室内设计是由知名设计工作室LSD CASA操刀，此前被追捧的万科·安品园舍、万科·翡翠滨江等改善大宅均由其设计，质感拿捏到位。
建面约115㎡升级装修示范单位实景图
项目升级室内装修采用“雅致灰”色调，低调大气；定制新风系统、中央空调、地暖三大件（不包括卫生间、厨房、阳台），厨房空间配备定制净水系统等等，居住品质一览无余。（具体装修标准以开发商合同为准）
建面约115㎡升级装修示范单位实景图
建面约143㎡户型为四房两厅两卫设计，四开间朝南，其中客厅开间达到约5.1米，步入客厅，空间阔绰感扑面而来；南向双联阳台长约8.1米，采光、观景效果拉满；
LDKB一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台均位于同一动线上，无形中拓展了活动区域的实用面积，轻松满足家庭聚会需求；
据悉整个主卧套房建面达到约20㎡，瞰景飘窗享受充足采光，自带淋浴+浴缸双浴卫生间，同时升级装修交付衣柜，兼顾私密性与居住舒适度。
细节方面也十分惊喜：入户玄关设计，增加了归家仪式感；考虑到家庭成长需求，该户型多个功能区都预留了收纳空间，生活更加游刃有余。
建面约143㎡户型示意图
建面约143㎡升级装修示范单位实景图
02
混龄交互景观，打造高定“光年”社区
社区空间营造也是毫不逊色。万科·紫辰光年整体规划打造8栋15-18F住宅，楼栋排布舒朗，预留较为充足的景观空间，打造多龄段交互式景观社区，业主多种休闲娱乐需求都能够满足。
万科·紫辰光年效果图，仅供参考，以立面公示或实景为准
据了解，万科·紫辰光年在社区入口设置了落客大堂，归家之路充满仪式感；
进入社区之后，光年会客厅、植物认知园、社区天文台等融合在社区景观中，营造出一个具有交互、有欢乐、有空间的互动式空间；
万科·紫辰光年效果图，仅供参考，以立面公示或实景为准
约500米的社区活力环可串联起多个活动区域，夜跑人士需要的健康跑道、亲子活动场所等一线连接；
阳光草坪、廊下吧台等设计，打破社交壁垒，会客、邻里交流均可在此实现。
万科·紫辰光年效果图，仅供参考，以立面公示或实景为准
不仅如此，社区内的景观节点铺装设计结合了泛光打造，家门口即可观测星空，乐趣十足。
03
高知高识群体在侧，人文资源优渥
万科·紫辰光年位于汇通路区域，板块汇聚城东优渥绿脉资源、仙林大学城文脉资源、与仙林商圈的城脉资源，俨然已经成为改善聚集地。
万科·紫辰光年区位示意图，仅供参考
人文教育资源也是南京数一数二的存在。项目周边的仙林大学城，汇聚南京大学、南京师范大学、南京财经大学、南京邮电大学等数十所高校。据了解，万科·紫辰光年前期的成交客户中，有超一半的客户均是来自周边的教授、学者以及从事科研方面的精英群体。
万科·紫辰光年售楼处实景图
这也意味着，后期万科·紫辰光年也将成为南京少有的高教育浓度社区，真正意义上的与“高知”为邻。
生活配套方面，项目距离正在运营的地铁4号线汇通路站很近，地铁2号线金马路站也在不远处，两条线路可换乘地铁3号线、1号线等；交通干线方面，汇通路纵横连通仙林大道，绕城高速、沪蓉高速，高效串联全城。商业配套方面，金鹰湖滨天地、九霄梦天地等综合体也在不远处，此外周边还规划有苏宁广场、德基项目（艺术传媒用地）等等。再加上老城东改善聚集区的先天优势，高级烟火气近在咫尺。
万科·紫辰光年鸟瞰图，仅供参考，以立面公示或实景为准
目前，万科·紫辰光年预计近期加推6、7号楼，户型建面约115㎡，仅约96套，前期均价约3万/㎡。此外项目意向买房人，不妨前往售楼处了解详细信息。
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