买房签合同必须夫妻双方到场吗

买房签合同不是必须夫妻双方到场。最好都能到场。原因如下：

1.如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

2.如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

3.贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

购房签了合同可以退款吗

购房签了合同一般不可以退款，如果是出于购房者自身原因，比如签了认购书后又反悔的，购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不退的。再者因个人征信贷不了款，购房也定金不退。