房屋买卖为什么要留尾款?

尾款一般是牵制业主的一种方式 但是现在银行和中介提供多种资金办理方式这种留尾款一般是购房合同更名使用的方法。比较落后的一种付款方式了。

房产证没有下来尾款要压多少?

这种情况是不应该的,如果没有拿到房产证的话,交60%左右的钱就可以了,剩下的部分等到拿到房产证的时候再交就可以的,这是根据你们协商的。