征信和收入经过考核

【资料图】

无论在什么地方贷款买房，都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批而对于异地的购房者来说要更加严格银行批贷款一般要求月流水或收入证明是你月供的2倍也就是说你的月供是1万元，则要求你的收入证明要超过2万元如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水顺便提一句，如果你的另一半也不是本地人，一定要在户口本的状态上改为已婚否则买房时会让你天南地北的办理手续

呼和浩特购房指南注意事项

赠送面积一般是开发商的销售手段，一些本该不计入建筑面积的部分，被开发商拿来当作赠送面积送给购房者，使购房者从心理上以为自己得到了优惠

开发商经常说的赠送面积一般出现在赠送阳台、飘窗、夹层、挑空、地下室、露台、架空层、空中花园、隐蔽式储藏空间等

以下几点一定要注意

1、将赠送面积写进合同

现在是法律社会，只有白纸黑字才是最有保障的很多开发商的赠送面积在购房合同里面是不体现的，为了保证购房者的利益，尽量要求开发商写进购房合同，或者签补充协议

2、弄清楚赠送面积的真实情况

不要轻易地相信售楼处的赠送宣传，有些阳台是公用的，如果按照售楼处的说法，你就会和邻居差生纠纷购房者在买房的时候一定要弄清楚哪些是赠送面积，如很多公共面积等本来就是属于购房者的

3、赠送面积是否交物业费、暖气费等

有些赠送面积虽然没有写入合同里及房产证里，但是也是需要交取暖费、物业费的购房者在买房的时候一定要弄清楚，关于赠送面积是否要交物业费、暖气费等，避免不必要的损失