房屋租赁的管理办法

(资料图)

2010年12月1日，住房城乡建设部出台商品房屋租赁管理办法，于2011年2月1日起施行，该办法旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益

房屋租赁纠纷起诉程序

1.首先要确定该房屋租赁纠纷的管辖法院

2.准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据

3.人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理

中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

（二）有明确的被告

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理原告对裁定不服的，可以提起上诉