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出现买房合同纠纷一般采取什么方式

一般来说，这些途径可以概括为和解、调解、仲裁、诉讼

和解

和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式

它是纠纷常见的解决方式但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决

合同纠纷超过三年还能起诉吗

合同超过3年了还能起诉权利人在超过诉讼时效期间后起诉的，人民法院仍应予以受理，不得以诉讼时效届满为由不予受理，但是如果被告以超过诉讼时效进行抗辩，则当事人会丧失胜诉权