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“住建局备案是住建局是向住房和城乡建设局的主管机关报告事由存案以备查考住建局主要职责是贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任承担建立本县工程建设标准体系的责任”

“房屋出租需要到派出所备案租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有较大关系，但是房屋出租不办理登记备案的行为属于违法行为，需要受到相应的处罚，包括罚金等，出租人需要到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书”