外地人在上海买房需要满足哪些条件

(资料图片仅供参考)

外地人上海买房条件一

对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠

1)，对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税

2)，对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还

外地人上海买房条件二

如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明

民法典第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

第二百一十条不动产登记机构和不动产统一登记不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理

国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定