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小产权房能贷款吗

小产权房不能贷款小产权房是没有房产证，法律上是不允许交易的的所以不能贷款贷款需要房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证

没产权的房子拆迁有赔偿吗

没产权的房子拆迁一般没有赔偿没产权的房子基本属于违章建筑和超期临时建筑，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，拆除时对被拆迁人不予赔偿