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二手房自行成交网上签约流程

1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致;

2、买卖双方填写存量房买卖合同信息表(自行成交)并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约;

3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同第一部分内容(1-4条)，交买卖双方核对确认

4、窗口工作人员将存量房买卖合同、存量房买卖合同信息表(纳税)、存量房交易结算自信自行划转声明、转移登记申请书和办理转移登记服务指南交给买卖双方;

5、买卖双方根据约定填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效;

6、买卖双方持存量房买卖合同信息表(纳税)及其它相关材料到地税部门办理纳税手续;补交土地出让金或土地收益等价款;并按办理转移登记服务指南持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续;

7、权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证