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“符合土地管理方面法律规定的权力和利益就是合法的土地权益合法的前提就是遵从法律的规定,符合法律规定的要件土地权益从大的方面讲有土地的所有权和土地的使用权,均属于不动产,以权利登记为准”

“房地产权益是指拥有房地产所有权和使用权、地役权、抵押权、租赁权此外，还包括房地产权利及其行使的限制，房地产使用管制，相邻关系的限制以及额外的利益或好处，如屋顶或外墙面可出售或出租给广告公司做广告获取经济收入”