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“小产权房不能贷款小产权房是没有房产证，法律上是不允许交易的的所以不能贷款贷款需要房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证如果选择私下交易，也很容易留下隐患，日后可能出现一些交易纠纷，而且无法受到法律的保护所以说，想要通过小产权房申请贷款是不可行的，只能先解决房屋的产权问题”

“没产权的房子拆迁一般没有赔偿没产权的房子基本属于违章建筑和超期临时建筑，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，拆除时对被拆迁人不予赔偿”