房屋夫妻共同财产能执行吗

夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额

最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定

(资料图片仅供参考)

第十四条　对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许诉讼期间中止对该财产的执行

哪四种房子不能查封

1、以下房产不能强制执行未依法取得房屋所有权证的;拍卖未经共有人、抵押权人同意的;已被列入拆迁公告范围的;被执行人及其所扶养家属生活所必需的;法律限制交易的

2、法律依据城市房地产管理法第三十八条

下列房地产，不得转让

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形