一、租房合同没到期退房算违约吗

租房合同没到期退房算违约房东可以选择解除合同，由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;房东拒绝行使合同解除权的，可以要求租客继续履行该租房合同

中华人民共和国民法典第五百零九条

(相关资料图)

当事人应当按照约定全面履行自己的义务当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态

中华人民共和国民法典第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

二、租房退房房东不退押金可以报警吗

租房退房房东不退押金是可以报警的，不过这属于这属于民事纠纷警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决找法网提醒您，一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金而起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张

三、租房退房流程怎么走

1.需提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知然后清理房间等待房东验收房屋，结清物业管理费水电即可

2.租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租