农村哪三种违建可不拆

1、不影响他人生活的小范围违建

(资料图片)

2、未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意

3、农民唯一的住宅

在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除在农村违章建筑不仅要被拆除，还需要承担拆除违建所有的费用，因此在农村建设需要注意违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况

一户一宅违建要强拆吗

(1)如果没有规划许可证，在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下，对于符合一户一宅并满足当地宅基地面积等相关政策的前提下，也可以补办规划许可相关手续，不会被强拆;

(2)如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等被认定为违建的，会被强拆

法律依据中华人民共和国土地管理法第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作