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顶楼漏水谁出钱维修

如果楼顶没有过保修期，出现漏水时则应该由开发商维修如果楼顶已过了保修期，它又是在非人为损坏的情况下造成渗漏，楼顶渗漏雨算公共部位维修，则应由整栋楼的业主共同分担如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出，其实也算是全体业主分担的如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失

老小区顶楼漏水找谁负责

第一，如果是自然原因

1、未满五年的，可以找开发商来进行处理，因为法律上规定了开发商对房屋防水这方面的保修是五年

2、五年以上的，则要全体业主共同来进行维修

第二，如果是人为原因则有造成状况的责任人来负责处理并赔偿