商品房交房标准是什么?

1、工程竣工验收合格，其中还包括有消防和环保部分，

2、取得了竣工验收备案表。

3、商品房的面积已完成最终测绘。

4、水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。

商品房产权是多少年?

商品房的产权年限一般是70年，50年或者是40年产权年限的不同，主要是商品房性质不同所导致的，主要分为以下的这几种：

1、住宅用房，产权年限是70年，主要用途是家庭和个人生活居住使用的房屋。

2、商用房，产权年限是40年，建设在商业，工业，旅游用地上的房子，企业主要目的就是办公和经营。

3、商住两用性质的房屋，大多数是50年的产权，一般都是建设在综合用地上的房子。