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二手房交易中的常见违约情况有哪些

1.出卖人一房二卖;

2.出卖人没有取得房屋的处分权导致房屋不能过户;

3.出卖人不按时交付房屋;

4.买受人不按照合同约定支付购房款

二手房是什么意思

“二手房指的是在房地产交易中心已经备过案、完成初始登记，再次交易的房产相对开发商手里的商品房来说，称它为房地产产权交易三级市场二手房包括商品房，还有一些允许上市交易的二手公房、拆迁房、经济适用房、限价房等等