2月7日,河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开。会议明确,今年将进一步规范商品房预售资金监管,逐步提高预售门槛,以郑州、开封为试点,积极探索预售制度改革和现房销售。此外,郑州市要开展长租房试点,培育市场主体,增加租赁住房供应,满足新市民、青年人住房需求。

会议提出,推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批,支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸,由开发商向城市综合服务运营商转型。探索建立人房地钱联动机制。

稳步推进棚户区改造,新开工棚改安置房28万套、基本建成20万套,大力推进征收安置问题项目建成交付。建设筹集保障性租赁住房7.5万套,提升公租房精准保障能力,完善准入、管理以及退出机制。优化住房公积金缴存、使用、管理和运行制度,扩大受益范围。支持提取公积金用于租房和城镇老旧小区加装电梯。推进住房公积金数字化发展,推动租房提取、提前退休提取两个服务事项实现"跨省通办”。

省住建厅党组书记、厅长王艺介绍,今年将开展住房优居行动。抢抓政策机遇,动员各方力量,化解问题楼盘,恢复市场信心,提高住房品质,扩大住房消费。

在保交楼、化风险方面,会议提出,围绕第一批专项借款项目10月底前全部建成交付、第二批年底前交付50%目标,发挥"一楼一策一专班一银行”机制作用,以周保月、以月保季、以季保年,确保按时间节点完成目标任务。加快推进项目资产变现,促进专项借款资金快进快出、循环使用。推动有关金融机构逐个落实保交楼项目配套融资,提供金融信贷支持。

记者注意到,在会议召开前,国家开发银行河南分行、中原银行两家银行与河南省住建厅现场签约,加强彼此间的金融合作。

在稳预期、促消费方面,落实国家"金融16条”、河南省90条和"1+N”支持政策,一城一策用好政策工具箱,优化二套房认定标准,开展团购、房展会等促销活动,支持合理住房消费。加大对违法违规企业打击力度,依法查处房地产开发、房屋买卖、住房租赁等违法违规行为,探索建立房地产企业信用评价制度,发挥信用监管作用,整治规范市场秩序,增强消费信心。