集合社区公关服务、便民设施、社区商业等齐全业态而形成的邻里中心，是现代升级版的社区商业。小而美的邻里时代，正在引领社区商业生活全新升级。

商合集团认为，如何将生活化、多样化、便利性以及体验感融合，真正做到服务于民，承接社区居民的公共活动空间需求，是社区商业未来需要探索的方向。 而探索多业态融合发展、多元化消费新模式的邻里型社区商业也将进一步得到创新型增长。

图源网络

邻里型社区商业优势

与传统的社区商业相比，邻里中心式社区商业具备独有特性、较为清晰的业态规划、更强的辐射能力与经营能力。商合集团认为，未来邻里型社区商业公共性、服务性和社交性将会越来越突出。

1、更多元商业场景

邻里中心在建筑形态上有更多商业想象空间和施展空间，在业态方面，品牌的专业性和业态的多元性是主要特点，集生鲜市场、超市、餐饮、休闲娱乐、儿童乐园、商品零售为一体的多元化商业场景，能更好地满足周边居民多样化、高品质消费需求。

2、公共社交场所

随着消费理念转变以及生活方式提升，邻里社交成为社区生活方式重要组成部分。而邻里社区商业作为周边社区活动沟通的场所，承担着社区会客厅这一“第三空间”的角色。除了满足日常生活服务需求之外，赋予了社区邻里间更多情感维系。

3、宜居的高品质生活

更舒适、更高效和便捷化，是社区商业核心诉求点。聚焦社区商业品质提升和功能拓展，通过数字化应用以及在设计、业态、品牌和运营上更加精细化和多元化的打造等手段，满足周边居民对美好生活的向往。

作为邻里型社区商业颇为成功的代表之一，万科从“五菜一汤”到万科里、万科2049的转变，代表了社区商业从单纯的商业体转向关系融洽中心。在万科社区商业产品线的更新升级过程中不难发现，社交服务成为社区商业致胜的关键。

图源网络

邻里商业投资价值再加码

随着商业地产过剩，竞争激烈的背景下，城市"功能升级，消费下沉"成为大趋势，将为邻里中心模式提供广阔前景，未来这种商业模式依然会有较大的成长空间。因此，其投资属性也将日益突显，而具有前瞻性的投资者早已把目光聚焦在社区商业。

但商业投资，从来没有想象的那么简单。面对投资机会，选择正确，才是最为重要的。而商合集团作为中国首家全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台，聚焦商铺、写字楼、公寓、车位、厂房、酒店、文旅等细分领域，致力为整个商业地产领域提供深度服务。

商合集团认为，商业地产行业信息不透明，服务不规范等问题，导致市面上线下交易机会少，而交易机会又是决定行业发展的关键点。于是，商合集团通过“线上数字化+线下门店”构建O2O生态闭环，为B、C端客户的商业决策提供专业建议。

基于大数据商业信息分析，商合集团通过商合找铺APP将房屋信息进行数据化，并与商合通、商合+、商合道、云上商合形成4+1互通互融矩阵，推动业务流程服务的标准化和数字化，帮助用户和经纪人、开发商等实现更精准有效的连接匹配。

除了不断探索数据化、人工智能等前沿技术以外，商合集团同样拥有强大的经纪人团队和门店布局。截止到2021年第二季度，仅一年时间，商合便已进驻全国10城，超2000人专业团队，且计划以“三年20城，五年实现全国布局”的强势扩张战略，完成全国2+6战区布局。

商合集团以商业为基点，以先进的大数据算法、广泛的门店资源和强大的招商运营能力作为载体，将平台商业地产领域流量与线下房源、人力紧密结合起来，致力于推动整个商业地产行业朝着更加健康、有序方向发展。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。