商合集团表示,近年来,商业地产为给顾客带来更好的消费体验,通过各式各样的业态创新混搭,创造了众多新潮流玩法,成为商业地产发展的新方向。本文商合集团通过盘点城市商业业态混搭成功模式,探索商业地产逆境突围新路径。

多元复合业态引领升级

商合集团表示,业态定位是一个商业项目能否成功的关键问题。商业项目的业态组合不是一成不变的,随着消费者需求、市场趋势等变化,业态组合也会发生一定的改变。比如线下实体店不只是单纯地售卖商品,还具备社交、娱乐、品牌体验等功能。

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作为购物中心的新宠儿,跨界混搭的新型集合店凭借尖货汇聚、大店模式、出片率高等特点迅速出圈。潮流生活集合店【KNOWIN潮流实验室】聚集潮流尖货,并设置咖啡餐饮、艺术画廊、vip room等空间场景,已在6个城市的购物中心开设7家门店。被称为“线下小红书”的新一代好物集合店【番茄口袋】融合艺术展、市集等内容构建潮趣新空间,围绕Z世代的年轻人提供潮趣生活方式,目前已完成A+轮融资。

而对于消费群体相对狭窄的奢侈品类而言,融入咖啡书吧、餐饮、市集等复合业态正成为品牌创新的一大趋势。爱马仕在成都远洋太古里开设健身房HermèsFit,Tiffany在上海开设咖啡简餐厅,PRADA与上海乌中集市联名活动“FEELS LIKE PRADA”……奢侈品通过延伸业态形式打造网红线下打卡景点,强化品牌符号,扩大消费人群,提高潜在的消费机会。

另外随着跨界、复合业态逐渐增加,例如以强烈的金属工业建筑风格结合动漫、影视、VR等新体验式玩法的 “电竞+X”的模式,探索插花培训、花艺书吧、活动聚会、家居生活、求婚场景的“花店+x”模式等越来越成为购物中心的标配。

商业地产寻求新发展动力

在消费升级的大趋势下,购物中心需要以不断的业态迭代来满足当下消费群体日益增长的消费需求,商合集团认为,未来商业业态的融合将越来越常见。

商合集团作为全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台,洞察商业模式和最新发展趋势,掌握商业先机,在瞬息万变的商业市场更好地破解商业难题,为商业地产变革提供更多的可能性。

商合集团以商业为基点,通过自主研发的商合通、商合+、商合道、商合找铺、商享荟五大APP构建5+1结构的互通互融矩阵,深入商业地产领域,为B端客户提供从前期策划、到招商入驻、到运营管理,再到二度销售与租赁、资产增值高质量服务,助力商业地产价值提升。

通过不断提升大数据技术和强劲开拓线下服务体系,商合集团已在商业地产服务领域具备提供全流程服务体系的能力,并通过一系列的变革,有效地连接和激活投资顾问、开发商以及用户,让商业地产交易流程更高效更安心。

商合集团在持续加大数据研发投入同时,也在不断提高投资顾问的服务水平,以此来重塑互联网时代下的商业地产交易新标准。截至2021年底,仅一年多的时间,商合集团已进驻全国10城,超2000人专业团队,且计划以“三年20城,五年实现全国布局”的强势扩张战略,完成全国2+6战区布局。

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