随着新型城镇化、城市精细化管理、“放管服”改革等政策理念的持续推进，城市公共服务市场不断面向社会层面开放。物业服务企业，作为基层社区治理的重要参与者，已经积累了丰富的公共服务经验。由此，越来越多的物企正涌入城市服务赛道，其中就有世茂服务的身影。

世茂服务控股有限公司（00873.HK）是中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商，于2020年10月在香港联合交易所成功挂牌上市。截至2021年12月31日，公司合约面积3.08亿m2，在管面积2.41亿m2，合约物业1123个，覆盖全国134个城市，涵盖住宅、学校、政府及公共设施、康养中心和医院等业态，为近320万业主和用户提供综合物业管理、多元增值服务、城市服务业务和数字科技业务。

长久以来，世茂服务以优质服务获得行业、媒体、业主与用户广泛认可，位列中国物业服务企业综合实力第TOP8，中国物业服务力百强企业第7名，中国物业服务品牌价值百强TOP7、中国物业服务百强成长性领先企业、中国物业企业服务住宅业态TOP3等多项荣誉。

世茂服务愿与政府、行业、合作伙伴、业务与用户、员工携手，不断优化服务产业全链条价值，助推行业数字智慧化升级与智慧城市建设，致力于成为中国领先的城市全场景生活服务商。

2020年，世茂服务开始探索城市服务业务，最早落地宿迁市宿城区，与当地政府达成战略合作，分批次落地城市公共空间管理、政府公建、住宅等项目包，探索出了城市服务标准化模式。

2021年以来，世茂服务合作世路源环境和金沙田科技等两家市政环卫龙头企业，构建城市服务核心综合能力，其中，金沙田科技就位于江苏省无锡市，借此布局长三角等重点区域。8月，世茂服务与南京市鼓楼区下关街道办事处签署入驻合作协议，为下关街道网格管理项目提供物业服务。短短几个月时间，在当地政府的支持和居民群众的配合下，该项目一系列难题得到妥善解决，受到大家的一致认可。

世茂服务在长三角再接再厉，于2021年12月与苏州天翔物业达成战略合作后，携手同行，继续探索，迈出城市服务领域重要一步。

2022年1月，世茂服务携手苏州天翔物业正式入场“郭巷街道社会管理区块一体化”项目。为了打造“新郭巷，新天堂”，从环卫、绿化、秩序管理一体化入手，针对属地政府及有关部门的痛点需求，将原有环卫所、水利站、综合行政执法局、建设管理办公室等六个部门分管的环卫、秩序、河道、绿化等服务内容，统一“扎口”管理，全面提升中心城区大物业环境质量，助力城市基层治理体系和服务能力提升。

总而言之，世茂服务将不断延伸服务范围，不断打造更高质量“城市服务”解决方案，增添城市居民生活的获得感、幸福感、安全感。

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