出租房屋时，业主需要在装修和招租两个环节上付出巨大的精力。为了帮助业主缓解这一压力，广州自如推出了创新的“增益租”模式，实现了对房屋资产的科学化管理，旨在为业主带来稳定收益，同时做到对业主“0打扰”。

广州自如增益租模式保障业主权益

广州自如增益租模式分为装修和出租两个模块，其中装修模块由自如公司设计装修风格并负责装修，业主付费。为了打造更高品质的房源，自如结合市场发展趋势，并在考虑消费者需求的基础上推出友家系列和心舍系列房间，其中友家7.0主打承接百年经典包豪斯设计理念，从功能主义出发，回归居住本身，把设计的落脚点放在用户的实际使用场景上，力求为城市青年带来更具美感、更贴合居住需求的生活空间。心舍2.0有“清语、优格、简爱”三种设计风格，租客在房间里既可以触摸到房间与光影的联动变化，又能够体味艺术感带来的宁静生活。在自如的装修下，不管是老旧小区，还是毛坯房，都焕然一新，受欢迎程度不断提升。

广州自如增益租模式对业主0打扰

在招租方面，自如负责安排寻找租客，并承诺给业主保底收益，如有租金浮盈，二者五五分成。通过增益租模式，自如和业主之间的关系变得更为紧密，两者之间更多的是合作伙伴关系，同时实现对房租资产的管理和运营。

据了解，经过“增益租”模式改造的房间出租周期为4.7天，比普租市场的45天要快上许多。据自如官方数据，其每年装修交付单量达7.5万，供应商超300家，平均34天可以完成房屋改造。由此可见，自如增益租模式有着巨大的成功价值。

广州自如房间品质高

借助增益租模式，自如公司为房东承担了房产管理的全套流程，房东可以轻松将房屋资产托付给广州自如。在房屋租赁期间，租客产生任何疑问或问题，都可以直接联系自如的专业管家，确保对房东真正实现“0打扰”。在经济收益方面，房东享有底线保障，租金如果有超出的部分，会按比例给予提成。实践显示，这种模式极大的避免了房东的疑虑，让他们更加轻松，同时也让租客享受到更优质的居住环境。所以，广州自如的增益租模式无疑是一种成功且有效的模式，对房东和租客都有着显著的价值。