近日，河南省新野县人民法院民二庭成功调解一起标的额162万余元的涉企租赁合同案纠纷，在保障原告方公司合法权益的情况下，为被告方公司争取了还款时间和流动资金，保障了公司的后续经营，促使两大企业实现“双赢”。
2015年，原告南阳某商业有限公司和被告河南某文化传媒有限公司签订《房屋租赁合同》，约定将一层房屋出租给被告开设经营电影院。因受疫情影响，被告自2020年起拖延支付原告1628190元房租。在此期间，原告已根据疫情防控原因减免被告部分房租。因被告一直拖欠房租且还款态度不积极，原告将其诉至法院。
因涉及两大公司的运营发展，新野法院民二庭乔妍丽审判团队收到该案后高度重视，立即着手研判案件，树立以调解为导向的办案思路，但在电话联系时发现双方矛盾纠纷较大。原告认为被告态度不好，恶意欠款。被告认为原告未经商量直接申请保全公司账户，对公司运营造成了不良影响。
进入庭审阶段后，双方依旧争辩激烈，互不让步。承办法官理清调解思路，运用“背靠背”的调解方式先对被告进行调解，让被告认识到，当前经济形势回暖，社会大众对娱乐活动需求激增，公司业务销售量不断增加，要想继续经营，双方达成和解协议，分期还款是最好的方案，且原告在前期已减免部分房租，于情于理，都应以感恩的心对待原告，保存积极的还款态度。经过耐心调解，被告同意在账户解封的条件下分期还款。
之后，承办法官又组织双方共同调解，被告承诺之后将按照原告约定的期限进行分期还款，希望原告解封公司账户以保障经营。原告表示将只对被告账户中的100万元进行保全，其他资金被告可以自行支配，并承诺如果被告按期还款，将不再追究其违约金责任。最终，双方握手言和，达成了和解协议。
据了解，新野县法院始终以提升司法能力，发挥审判优势，提升司法质效为审判理念，不断拓宽涉企纠纷多元化解路径，推动涉企纠纷实质化解，为企业健康发展提供优质高效的司法服务和有力的司法保障。（杜明 赵晓东 王硕）
