中国法院网讯（王敏）俗话说：“远亲不如近邻”，邻里之间本应和谐相处，如今却因漏水问题闹上法庭。湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院康王法庭近日调解了一起相邻权纠纷案件，将纠纷化解在诉前，使矛盾消弭于无形。

家住二楼的孙大姐家因厨房下水管漏水到一楼，导致楼下住户谢先生家的屋顶、地板、装修家具等受损，谢先生要求孙大姐赔偿损失，两家因费用问题没能达成一致意见，谢先生无奈之下将孙大姐诉至法院。

考虑到该类案件虽然不复杂，但漏水造成的各项损失仍需通过鉴定才能确定损失，启动鉴定程序不仅耗费时间，也增加当事人诉累，更不能从根本上缓解邻里间紧张的关系。

于是刘法官迅速启动诉前调解程序，通过实地走访、向物业了解情况，组织双方“背靠背”调解。刘法官一面积极地劝解孙大姐：“上了法庭，这漏水造成的损失数额肯定要去鉴定的，不仅耗时耗力，败诉方还要承担鉴定费，实在划不来。”另一面耐心地劝解张先生：“大家都在一个小区住这么久了，以后低头不见抬头见的，别因为这点小事打官司失了和气，咱们退一步海阔天空。”

刘法官从换位思考、互谅互让、利弊得失多个角度分析，终于在多次调解后，双方达成和解，由楼上孙大姐家积极检修、迁移管道并重新做防水，双方握手言和。

“其实我也不是想要多少赔偿，实在是漏水这个事拖得烦躁了，一直协商不好，我就想要个态度。之前听说打官司费时费力，没想到这件事这么快就圆满地解决了，感谢刘法官。”孙先生握着刘法官的手说道，欣喜之情溢于言表。

法官提醒，邻里纠纷无小事，解决是否妥当，不仅关系到邻里和睦，更关系到基层社会和谐稳定。岳阳楼区法院践行司法为民理念，积极参与社会治理，妥善处理邻里纠纷，努力为群众提供多元、便捷、高效的矛盾纠纷化解服务，减轻当事人诉累，取得了良好的社会效果和法律效果。

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