整洁一致的外墙立面、规划整齐的停车位、葱郁青翠的花草树木……如今走进开封市梁苑社区，过去脏、乱、差的现象不见踪影，取而代之的则是净、齐、好的新环境。这一系列变化，都离不开示范区2021年老旧小区改造项目经理部的努力和付出。改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民。老旧小区改造如何改在群众心坎上呢？

听民心顺民意、改造由居民做主

“绘制停车位、完善消防设施、修缮管网、铺设沥青路面......”这些都是由我们‘点单’的，毕竟改造后我们才是长久居住在这里的，不仅要考虑小区居住环境的美观性，更要考虑改造后的适用性。”梁苑新村居民葛大勇看着改造后焕然一新的小区高兴地说道，小区改造前，老旧小区改造项目部组织居民代表坐在一起开了个“小板凳”座谈会，让大家畅所欲言，自己也提了些意见，特别是健身器材和停车位的绘制。

改什么，怎么改，居民说了算，开封示范区2021年老旧小区改造项目在工作中，本着“我为群众办实事”的初心和宗旨，充分征求社区居民的意见，把居民的所需所求都放在心上，让老旧小区的改造更切合社区居民的需要。

改造的老旧小区多建成于上世纪80年代末，社区屋面漏雨、地面破损积水、供水管网锈蚀严重、雨污合流、供电设施老旧、无健身器材、无绿化、无监控设施、无照明亮化、外墙无保温、景观效果差、休闲区域少等问题，是典型的城镇化发展中的‘老、旧’社区。

“老旧小区的改造关乎每个社区居民的切身利益，因此，我们从一开始就征集居民意见、尊重居民意愿，始终把居民利益放在首位，通过实地调研、走访、座谈会等形式让更多的居民也参与到方案设计中来。”中交一公局集团开封老旧小区改造项目部副经理熊涛说，为做好开封示范区2021年老旧小区的改造工作，老旧小区改造项目部成立了工作领导小组，建立了开封示范区2021年老旧小区改造项目部，实施老旧小区改造挂图作战，改造范围包括梁苑新村、农行家属院、交警家属院、建行家属院、建行干校、税校家属院、老师专家家属院、市城管局家属院、计生委家属院，9个家属院，共涉及88栋楼，3478户，21.76万平方米。主要对所属社区内拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、光纤、建筑物修缮和管线规整等基础类改造，完善社区房屋建筑、节能、停车位、体育文化健身、无障碍设施，打造幸福和谐社区。改造完成后，有效解决了社区原来基础设施老化、环境脏乱差等问题，满足了社区居民对美好生活的需要。

社区外貌焕然一新 居民安居乐业

改造后的社区院内，现在干净整洁、舒适宽敞的社区里找不到一丝从前破旧老化、乱搭乱建的痕迹。被改造一新的社区内，房前屋后种满了绿植，晚饭后，居民们或悠闲地在健身器材处锻炼着身体，或三五朋友坐一起小聚闲聊。“先前社区里路面坑坑洼洼，破损的很厉害，尤其是赶上下雨天，车一过溅的脏水到处都是。现在经过改造提升，社区新铺的沥青路面干净平整，排水也通畅了，而且楼内外焕然一新。社区居住环境变好了，我们大家伙的心情也跟着舒畅了。”居民史奶奶在梁苑新村家属院居住，见证了社区及周边几十年的发展变化，老伴去世后也舍不得搬走，一直居住在这里，她说，过去的小区，经过改造彻底变了模样，现在住得舒心，日子过得安心，在这里安享晚年生活，很幸福。

“梁苑新村承载着我和很多邻居们的记忆，这片曾经热闹非凡的社区已被悄悄遗落在快速发展的城市中，排水系统老化、飞线蜘蛛网缠绕、水电设施陈旧.....而现在休闲健身设施、绿化路灯全配齐了，吃过早饭，在院子里遛遛弯、聊聊天，无聊还可以和好友下下象棋、听听广播，这小区改造，真的是‘改’到大家伙心坎里去了。”回忆起小区改造前的脏乱差的现象，史奶奶言语之中满是感慨之情。

随着开封示范区2021年老旧小区改造工作进入收尾阶段，困扰社区居民多年的“疑难杂症”问题已逐步得到解决。从以前坑洼的水泥路、空中乱拉的电线网到破漏的排水系统，到如今平整沥青路面、整洁一致的外墙立面、明亮的天际线和完善的地下管网。“小区现在居住起来舒适了好多，整体来说我是非常满意的。”见证了老旧小区改造的变化，史奶奶开心地竖起大拇指点赞。（大象新闻·映象网记者 米方杰）

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