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郑州汇泉西悦城问题频出:屋顶坍塌 路面塌陷 如何让业主安心?

郑州汇泉西悦城问题频出:屋顶坍塌 路面塌陷 如何让业主安心?
2020-08-26 12:47:58 来源:大河网
 

生活在汇泉西悦城是什么体验?近日,有网友向大河网反映说,幸福生活不敢奢求,糟心日子不知何时到头。该网友反映说,郑州汇泉西悦城5号院交房不足半年,便出现小区路面接连塌陷,楼体周边不断沉降,房屋屋顶坍塌、噪音持续扰民等情况。针对网友反映的问题,大河网记者近日前往该小区一探究竟。

郑州汇泉西悦城问题频出:屋顶坍塌 路面塌陷 如何让业主安心?

图为汇泉西悦城5号院8号楼前方塌陷现场。

郑州汇泉西悦城问题频出:屋顶坍塌 路面塌陷 如何让业主安心?

图为汇泉西悦城5号院13号楼前方塌陷,现场一片狼藉。

楼体周边开裂下沉房屋屋顶莫名坍塌

“这房屋质量太差劲!幸好尚未住人,否则后果不堪设想。”3号楼业主李先生反映,他家的住宅屋顶莫名出现坍塌,更令他气愤的是,小区物业为掩盖工程质量问题,在未经他同意的情况下私换门锁,悄悄进行屋顶修复施工。

据小区业主反映,小区住宅屋顶坍塌并非仅此一家,至少有3户房屋出现不同程度的坍塌情况。

此外,交房半年时间,该小区多处楼体周边出现明显裂缝、下沉现象,汇泉西悦城5号院7号楼、9号楼、10号楼等多栋楼体周边,自交房以来均出现不同程度的裂纹、下沉现象,且下沉呈日渐严重态势,令众多业主生活得胆战心惊。

8月23日,大河网记者来到郑州市陇海西路西四环交汇处的汇泉西悦城5号院,走访发现,房屋顶板坍塌的住宅,开发商已修复完毕,小区9号楼、10号楼周边被开发商做围挡施工处理,施工队正在现场清理着楼体下方填充的建材垃圾,楼体下沿裸露在外,等待着进一步的回填加固处理。

郑州汇泉西悦城问题频出:屋顶坍塌 路面塌陷 如何让业主安心?

图为汇泉西悦城5号院业主房屋屋顶坍塌现场。

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图为施工工人正在抓紧清理汇泉西悦城10号楼楼体后方回填建材垃圾。

小区路面现多处塌陷最大塌陷面积达10平方米

“汇泉西悦城5号院在今年5月份出现第一次路面塌陷,塌陷面积约10平方,深度约1米,自此,8号楼、13号楼周边陆续出现塌陷情况。小区一共13栋住宅楼,目前,有6栋楼体的周边出现不同程度坍塌,平均深度30公分以上,长度70米以上。”业主王先生称,住在汇泉西悦城,整日担惊受怕。

记者实地查看,业主反映最为强烈的路面塌陷深坑已被开发商填充修复,显露出一处处突兀的路面补丁。而在8号楼和13号楼周边的塌陷处,开发商已经用铁皮围挡,塌陷现场建筑石材、钢筋管道堆积、一片狼藉。同时,现场有多名工人紧锣密鼓地清理坑内垃圾,进行紧急填充施工作业。

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图为汇泉西悦城5号院13号楼前方坍塌现场,工人就位等待进一步修复施工。

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图为汇泉西悦城5号院9号楼后方发生楼体周边沉降。

交房不足半年小区反复施工退变为工地

当日,记者在汇泉西悦城5号院走访,小区内,两辆大型铲车忙碌地穿梭,运送着修复塌陷所需的水泥、大沙等建材,人行道路上,虽铺设了施工滤网,但在多处施工作业影响下,泥泞不堪;小区内部停车场出入口,水泥、大沙等建材随意堆砌,无人清扫;多处楼栋入户门前和部分道路上,搭起了厚厚的钢板。

房屋质量问题频出已足够让业主糟心,而高铁噪音问题则成为该小区业主心中更深的“痛”。该小区邻侧紧挨一条高铁线路,记者在小区内观察,平均间隔不到20分钟便有一辆高铁列车疾驰而过,开发商此前承诺加装隔音设备降低噪音,然而,时至今日仍未兑现。

郑州汇泉西悦城问题频出:屋顶坍塌 路面塌陷 如何让业主安心?

图为大型铲车在汇泉西悦城5号院忙碌穿梭,运送施工所需建材。

郑州汇泉西悦城问题频出:屋顶坍塌 路面塌陷 如何让业主安心?

图为汇泉西悦城5号院内部停车场出入口,水泥、大沙等建材随意堆砌,无人清扫

开发商:小区频繁塌陷因雨水过多所致屋顶坍塌系施工操作不当

大河网记者就业主反映问题采访了汇泉西悦城营销负责人卫经理,卫经理称,小区内多处塌陷、楼体周边沉降都是因为今年雨水过多,加上小区地势较低,雨水大量沉积是造成路面频繁坍陷、楼体周边填充面沉降的主因。至于屋顶坍塌问题,是由于施工时顶板混凝土浇灌出现失误造成的,属于个例。

卫经理表态,开发商已在积极解决路面塌陷、楼体周边回填土沉降、高铁噪音扰民等问题,虽然不能保证所有房子都没有瑕疵,但是,若业主发现房屋质量问题可随时和物业和开发商取得沟通,该修理就修理。

据了解,该小区2019年年底便面向业主交房,但因为房屋质量差、私改规划、高铁噪音等问题遭到业主集体维权,拒收房屋。

“忍气吞声收房不到半年,便再次遇到路面坍陷、房屋质量等诸多问题。”业主刘女士称,在汇泉西悦城,已不奢求享受高品质的社区生活,但求过上安稳的日子,盼望着这种修修补补的日子尽快到头。

公开资料显示,汇泉西悦城由郑州汇泉置业有限公司开发,该公司为福建汇泉投资有限公司全资子公司,西悦城项目自2018年5月底一期交付以来,项目便陷入“交房就维权、维权再交房”的死循环中。(记者马义恒)

(责任编辑:news10)