夫妻一方能签字卖房吗?

夫妻一方是否能签字卖房，分以下情况：

(1)如果房子是婚前财产个人财产，不需要另一方签字;

(2)如果房子是婚后夫妻的共同财产，夫妻—方不能签字卖房，需要双方的签字。

夫妻一方擅自卖房合同有效吗?

夫妻一方私自卖房的合同满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同的形式符合法律法规;法定其他有效条件等。