人死之后房产由谁直接继承

人死之后房产由谁直接继承如下

1.法定继承的，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

(资料图)

2.订立了遗嘱的，由遗嘱继承人继承房屋;

3.订立遗赠扶养协议的，由扶养人继承房屋

民法典第一千一百二十七条法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承

(一)第一顺序配偶、子女、父母;

(二)第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承

房产继承要去哪里办理

办理房产继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明;

到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证