近日，商丘市绿地城一区多位业主反映称，房屋交房仅半年的时间，地下车库和房屋外墙就开始出现漏水、渗水、墙面大面积发霉及电梯故障率较高等多种安全质量问题，业主为此烦恼不已。对此诸多问题，物业工作人员回应称已作出整改方案，目前正在整改，但具体整改结束时间暂无法保证。

据商丘市绿地城一区业主介绍，小区基本为低层住宅，从今年4月份交房开始，小区便出现地下室漏水、房屋外墙渗水的情况。近期的几次雨水，小区内还出现有用建筑垃圾填理地基情况，多处地面出现大面积下陷及多处孔洞，地下车库因漏水导致墙面大面积发霉、脱落，顶部吊顶大面积损坏，地面大面积积水等众多安全隐患问题。

“小区内电梯故障率比较高，没有通风设施，夹住人多次;又因降雨地下室漏水导致电梯井进水，致使多部电梯损坏，影响业主安全使用乘用电梯。”

记者在该小区看到，墙体有明显的大面积漏水痕迹，并出现轻微裂缝，均有不同程度的空鼓、开裂和脱落的现象。

对此，商丘市绿地城一区南都物业表示，对于业主反映的漏水问题主要是由于施工方用建筑垃圾填理地基所致。“此前物业已作出整改方案，明确表示要对主楼周边开挖、逐栋排查，清理回填的建筑垃圾，按原设计重新回填夯实以防再次塌陷，增设排水沟，确保大雨及时外排。发霉墙面铲除，发雾吊顶拆除重做。外立面全面排查、保温裂缝处逐一修复。”物业称，对于业主反映的电梯故障率较高的问题，也将对故障配件全部更换，维修调试完成后，请特检院技术人员重新检验，直至检验合格。

负责商丘绿地城一区维修整改监督小组工程负责人表示，漏水问题是由于之前房屋工程建设遗留下来的，目前正在整改，但具体整改结束时间暂无法保证。

针对商丘市绿地城一区房屋出现漏水渗水的多种问题，当地城乡一体化示范区环保住建局质监站相关负责人表示，已安排专业人员介入调查，将对该小区房屋质量进行检测。

公开信息显示，商丘绿地城项目由绿地控股集团有限公司(下称“绿地集团”)负责开发，整体170万方，包含住宅、酒店、写字楼、公寓等多种业态。绿地集团成立于1992年，是世界500强企业和上海市国有控股特大型企业集团，目前已形成“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。2021年5月，该集团因未经审批同意占用、挖掘道路的违法行为被罚款10万元。