2024年5月24日，由中交地产上海城市公司开发建设的中交集团上海总部基地（中交滨江广场项目）顺利完成竣工验收。

实拍图

项目位于上海杨浦滨江南段，以集超甲办公、复合商业、历史保护建筑、国际社活中心于一体的约19万方商办综合体，在百年工业遗存的原址之上，打造出黄浦江畔总部商办城市新封面。

效果图

赋能匠心

百年船厂变身全球总部商办地标

作为上海市重大产业类投资项目和中交集团的窗口项目、头号工程，凭借卓越的匠心精神，上海公司先后克服了“历保建筑平移” “百年船坞清障” “大跨连廊抬升” “高空拉索幕墙”等技术难点，严守每道工序和工期节点，确保按时保质完成竣工交付。

由于地块前身为有着百年历史的瑞镕船厂和老公茂纱厂，项目开工建设伊始，尚有四幢不同时期留下的历史风貌建筑，最早的四层独栋建筑甚至年逾百岁，也是地块上最具保留价值的建筑物。经过三次整体平移和大量人力物力的投入，现如今的历保建筑正以“修旧如旧”的姿态再焕新颜。

(红线内为瑞镕船厂部分,黄圈内为老公茂纱厂)

历保建筑旧貌

历保建筑修复后实景图

作为黄浦江畔的高层塔楼建筑，要克服软土地基客观条件，就必须以地下超深基坑的施工标准来为双子塔楼夯实基础。考虑到离黄浦江只有300余米，地下水位高，基坑易变形，项目最终采用“地下连续墙+三道混凝土内支撑”技术，一举攻克了面积达到约2.3万㎡，最大深度约21.6m超深基坑的大体积混凝土裂缝控制等超高技术难题。

一轴横跨于双子塔楼间的景观连廊，如今已成为项目标志性的符号之一，未来亦将打造为无界瞰江的高阶主题餐饮。而这道长约60米、宽约27米的景观连廊，看似普通，实则背后蕴含了大量的心血和匠心。施工团队运用创新性的“地面拼装、整体提升”施工方案，先将钢连廊在地面整体拼装，再用24个提升器将跨度约54-60米的钢结构连廊整体同步提升到位，过程中“零水平误差”的施工质量也再次验证了中交施工团队的能力与水平。

双子塔连廊效果图

连廊提升实景图

而被誉为“时代之眼”的高空拉索幕墙，堪称项目凝结匠心的经典。作为上海浦西首例约150米高空、270度、三面围合式单层索网幕墙，约52毫米的特质拉索，轻松支撑起单块重约800千克的玻璃立面，从而造就了极具轻盈通透质感的“空中大堂”，也以独特的视角为造访者带来了从容俯瞰黄浦江、陆家嘴及外滩历史建筑群的美景。

拉索幕墙实景图

记录匠心

用巍然建筑的演变彰显城市精神

回溯过往，中交滨江广场从拿地兴建到结构封顶，从连廊提升到完工竣备，一路走来凝聚了无数中交人的匠心与希冀。

2020年11月，桩基础工程开工

2021年1月，历保建筑C座平移完成

2021年3月，桩基础及地下围护结构完成

2021年9月，土方开挖完成

2021年12月，A座、B座双塔楼正负零结构完成

2022年1月，地下室正负零完成

2022年9月，商业裙房主体结构封顶

2023年4月，B座塔楼主体结构封顶

2023年8月，A座塔楼主体结构封顶

2023年9月，双子塔楼钢结构连廊顺利提升

2023年12月，幕墙施工完成

2024年3月，景观施工完成

2024年5月，整体竣工验收备案

引领匠心

启航见证享誉业界的荣耀时刻

克服诸多困难，屡破施工瓶颈！全面竣工的中交滨江广场，不但保质保量地完成了每个工程节点的进度，在拔节生长的同时，也收获了来自各界的高度肯定。

2021年6月

获评上海市杨浦区，建设工程文明施工示范工地

2022年2月

荣获上海市杨浦区“2021年度文明工地"称号，杨浦区“2021年度绿色施工工地”称号

2022年9月

被评为“2022年上海市建设系统质量月综合创优观摩单位”，承办2022年度上海市建设工程质量月观摩活动

2022年12月

荣获上海市“重大工程文明示范施工工地”第二名

杨浦区“2022年度绿色施工工地”

杨浦区“2022年度优质结构工程”

上海市杨浦区“2022年度文明工地"称号

2023年7月

获评3项上海市工程建设优秀QC小组成果奖

2023年11月

获评“2023 年建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目”

2023年12月

荣获“2023年度上海市建设工程优质结构安装工程”

获评2023-2024年度上海市金属结构优质工程（上海市“金钢奖”）

项目竣工，既是谢幕，更是开始。中交滨江广场的整体落成，标志着杨浦滨江南段版图中的“龙头项目”实景呈现。历经4年工程建设，上海公司以专业的管理手段、细致的计划安排、高效的执行能力，严谨的工作作风，助力打造了杨浦滨江的新地标和风景线。未来，上海公司仍将秉承匠心精神，向新出发，通过高质量的招商运营为上海打造 “滨江会客厅”样板和让世界看见的中交名片。

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