房改房上市是什么?
上市房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。
房改房价格怎么定的?
1、卖方要按房屋售价的0.5%缴交交易手续费，按房屋售价的0.05%缴交印花税，按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金，按规定缴交个人所得税(自住满5年以上的，免征个人所得税)。
2、买方则要按房屋售价的0.3%缴交交易手续费，按房屋售价的0.05%收缴交交易手续费，按房屋售价的3%缴交契税。
